Thị trường can ho tháng 11: Chạy đua cuối năm

không chỉ sôi động ở khu phía Nam và khu Đông, trong tháng 11 thị phần căn hộ TP.HCM đón nhận thêm một lượng tương đối lớn nguồn cung can ho ở khu Tây. Trong lúc đó, thị phần can ho Hà Nội cũng có phổ biến du an được chào bán đón đầu nhu cầu nhà ở cuối năm.

Ảnh minh họa.

thị phần căn hộ TP.HCM

Khoảng 3.100 can ho tham gia thị phần trong tháng 11 nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Tp.HCM lên hơn 23.300 căn, tăng 77% so mang 11 tháng đầu năm 2014.

Nguồn cung can ho trong tháng chủ yếu tới từ đợt triển khai tiếp theo của những du an hiện hữu như The Art (block Picasso), Hưng Phúc-Happy Residence (tòa B), Luxcity, Jamona Apartment, Sunrise Riverside, The Everrich Infinity

Khu đông Tp.HCM (quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh) là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ mang hơn 12.400 căn, chiếm hơn một nửa nguồn cung can ho ( dự án Melosa Garden Khang Điền). Trong lúc đó, nguồn cung căn hộ ở khu phía Nam (quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 4) hiện đang ở khoảng hơn 7.000 căn, chiếm 30% tổng nguồn cung can ho (chỉ tính các du an đã bán).

Khu phía Tây dù ko rầm rộ như khu Đông và khu Nam nhưng trong khoảng 2 tháng trở lại đây các chủ du an ở khu vực này hoạt động khá sôi động có hàng loạt dự án như: The Botanica, Oriental Plaza, Celadon City, Southern Dragon, Lê Thành - Tân Tạo, Western Dragon, Melody Residence,… Sở dĩ nguồn cung nhà ở khu vực này tăng nhanh 1 phần là nhờ tâm lý kỳ vọng tuyến metro số 2 được bắt đầu. ngoài đó, khu vực này vốn có khả năng cạnh tranh phải chăng về giá so sở hữu các khu vực khác cần ngày càng với phổ biến chủ đầu tư sắm cơ hội ở khu vực này.

phân khúc căn hộ Hà Nội

Hơn 1.570 can ho được chào bán trong tháng nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội lên 14.300 căn, nâng cao 19,7% so sở hữu 11 tháng năm 2014.

Nguồn cung can ho trong tháng chủ yếu tới từ những dự án Tòa park 2 và park 6 dự án Park Hill, Vinhomes Times City, EcoLife Capitol, Hanoi Landmark 51,…

Phân theo khu vực, Thanh Xuân là nơi với nguồn cung căn hộ lớn nhất tính từ đầu năm tới nay mang 3066 can ho (chiếm 21% tổng nguồn cung), đứng thiết bị 2 là quận Hoàng Mai với 2.590 căn (chiếm 18%), Hà Đông đứng Vị thế đồ vật 3 sở hữu 1.510 căn (chiếm 10%).

Theo ghi nhận của CafeLand, có 1 sự thay đổi rõ nét trong việc phát triển du an của những nhà hàng Địa ốc hiện nay đấy là cơ cấu căn hộ trong một dự án đã thay đổi đáng kể. Lượng can ho mang không gian vừa bắt buộc bây giờ chiếm đến 70 -80% tổng số can ho của 1 du an. Sự thay đổi này nhằm tạo ra những sản phẩm tuyệt vời hơn để say mê sở hữu túi tiền của rộng rãi người.