Phân khúc Bất động sản cuối năm - 1 loạt dự án đem đến hàng

Bất động sản cuối năm nhộn nhịp với hàng loạt dự án Bất động sản tung hàng. Số lượng căn hộ từ các du an mới chiếm toàn bộ nguồn cung.

Tóm tắt

- Ở hai Phân khúc lớn là Hà Nội và TPHCM, số lượng những dự án đem lại chỉ tính trong tháng 12 đã lên tới cả chục du an sở hữu tổng số can ho hàng chục nghìn căn.

- khi nguồn cung mới đang ồ ạt mang tới ra Phân khúc cũng là khi nguồn cung cũ "tất bật" vào cuộc đua nước rút.

- Nguồn cung dồi dào trên Thị phần bây giờ đang là cơ hội tuyệt hảo để người mua với thể lựa tậu được một sản phẩm mê say.

Khác biệt sở hữu những năm trước lúc Thị trường mới khai mạc "tỉnh giấc", những sàn marketing Địa ốc mới khảo sát Phân khúc bằng các du an đang còn triển khai dở dang có lượng hàng tồn kho to, thì trong một năm trờ lại đây Phân khúc liên tục đón nhận các nguồn cung mới, càng về cuối năm Phân khúc càng nhộn nhịp hẳn với một loạt những du an mới.

Ở hai Thị trường to là Hà Nội và TPHCM, số lượng các dự án bung chỉ tính trong tháng 12 đã lên đến cả chục dự án có tổng số chung cư hàng chục nghìn căn. Tại Hà Nội, mang thể nhắc đến các dòng tên mới nổi như BRG AquaSpring Apartments, The Everrich Infinity tại quận Thanh Xuân, khu vực Mỹ Đình có du an Five Star, Mon City, hay Oriental Westlake tọa lạc tại quận Tây Hồ...

Thị trường BĐS TPHCM tiến độ qua rầm rộ hẳn lên lúc hàng loạt dự án được các Công ty liên tục "chào hàng". Chỉ tính sơ sơ trên toàn Thị trường đã ghi nhận hàng loạt chiếc tên mới nổi như dự án The EverRich Infinity (quận 5), Hưng Phát Silver Star (huyện Biệt thự Bè), Samland Airport (quận Gò Vấp), De Capella (khu đô thị Thủ Thiêm), Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú).....

Nguyên nhân những dự án ồ ạt tung thời điểm cuối năm một mặt là do nhu cầu Bất động sản càng về cuối năm càng nâng cao rẻ nhưng hiện nguồn cung cũ trên Phân khúc ko còn đa dạng, Thị trường đang ngóng chờ các du an mới sở hữu tính đột phá hơn.

Mặt khác, hiện tại sức cầu trên Thị trường đang lớn, mua bán tăng thấp. Báo cáo mới của Cục Quản lý Nhà và Thị phần Địa ốc (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng buôn bán 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 mua bán, nâng cao khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng marketing 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 buôn bán, nâng cao khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.

Đứng ở góc độ siêu thị, ông Hồ Hữu Xuyên - Phó Tổng Giám đốc Công ty Kiến Á nhận định hiện tại sức thanh khoản của Thị trường đang tăng hoàn hảo, phổ biến dự án sở hữu Địa điểm, Thủ tục logic sở hữu mua bán hơi hợp lý "ví dụ như tại dự án Citihome (quận 2), dù mới đem đến ra Thị phần lần thứ 1 vào tháng 10/2014, tới nay đã có 680/750 chung cư thuộc dự án Citihome được giao dịch thành công. Như vậy chỉ khoảng hơn 1 năm 90% số chung cư đã được bán hết", ông Xuyên cho hay.

Theo quan sát, khi nguồn cung mới đang ồ ạt tung ra Phân khúc cũng là lúc nguồn cung cũ "tất bật" vào cuộc đua nước rút. Hàng loạt du an từ trung cấp đến hạng sang vừa công bố mở bán đợt cuối cộng nhiều chương trình chiết khấu, ưu đãi hút.

vừa qua tại TPHCM, Him Lam chợ to (quận 6) đã công bố mở bán đợt cuối 200 chung cư có chương trình tặng kèm nội thất hay hay dự án Citihome (quận 2) cũng chính thức bắt đầu 70 căn cuối (diện tích 72m2, giá từ một,3 tỷ đồng) ​cùng chương trình khuyến mãi với quy trình thanh toán kéo giãn chỉ 1%/tháng, nghĩa là các bạn Liên kế chỉ phải trả khoảng 13 triệu/tháng cho đến khi nhận Liên kế. Citihome dự kiến đón những người dùng đầu tiên vào vào quý 4 năm 2016. Nhưng có quy trình hiện nay, block A có thể giao Liên kế sớm hơn, dự kiến vào tháng 6/2016

không riêng gì ở TPHCM, tại Hà Nội vừa qua, chủ đầu tư dự án chung cư Xuân Mai (Hà Đông), chung cư Hà Đô 756 (Hoàng Mai) cũng vừa công bố bắt đầu đợt cuối dự án cùng sở hữu đa dạng quà tặng và các giải thưởng giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng...

Theo đánh giá của các chuyên gia, nguồn cung dồi dào trên Thị trường hiện tại đang là cơ hội tuyệt hảo để người mua sở hữu thể lựa chọn được một sản phẩm phù hợp. Nguồn cung càng phổ biến, các công ty Nhà đất càng cạnh tranh nhau bằng giá, bằng triết khấu, ưu đãi và điều này càng với lợi cho người dân.