cái tiền từ các bạn Liên kế để ở và đầu tư tiếp tục '"hâm nóng" Phân khúc Địa ốc cuối năm.
Phối cảnh chung cư an dương vương
Theo bán cáo của CBRE, giao dịch Địa ốc đã tạo được bước "đột phá" trong năm 2015. giả dụ như cả năm 2010, TP HCM bán được hơn 13.700 chung cư thì năm nay có tới 24.000 can ho đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, kinh doanh Địa ốc cũng nâng cao nhanh hơn khi nào hết, cả năm 2010 mới đạt 16.00 mua bán thì 9 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 marketing.
Báo cáo mới của Cục Quản lý Biệt thự và Thị phần Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 mua bán, tăng khoảng 80% so có cộng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng mua bán 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 giao dịch, tăng khoảng 92% so sở hữu 11 tháng năm 2014.
Năm bắt được thời điểm tăng tốc của Thị trường, hiện tại các du an ở những Thị trường Bất động sản, từ can ho cao cấp đến bình dân, từ biệt thự Nhà phố đến đất nền đều đang bước vào 1 cuộc đua tung du an ra Phân khúc. Tại Hà Nội, hàng loạt dự án được khai mạc vừa rồi như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....
Tại TPHCM, các dự án như chung cư sang trọng Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Liên kế Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ đầu tư mang tới hàng trong tháng cuối năm.
Theo đánh giá của những chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ phải chăng hơn năm 2015, nhất là khi Phân khúc còn được ủng hộ bởi những quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật marketing Nhà đất 2014 và Luật Nhà ở 2014. Chính do đó mà trong thời điểm cuối năm, tại nhiều dự án xây dựng đã mang được thanh khoản cao bất ngờ.
Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền chọn can ho vốn chỉ xuất hiện khi Thị trường Nhà đất sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại Thị phần. gần đây chủ đầu tư cửa du an Liên kế dùng và nhà phố tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và dự án Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã yêu cầu tổ chức buổi lễ bốc thăm tậu Biệt thự bởi lượng khách đăng ký mua đã vượt lượng chung cư được bán ra.
Còn ở phía Nam, sự kiện bắt đầu của phổ biến dự án Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) du an King Center (quận 10)....cũng đã gây nhiều lưu ý trên Thị phần. Điển hình như tại dự án Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần bắt đầu, gần 400/508 căn hộ và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được buôn bán. Được biết, theo đích đến ban đầu của chủ đầu tư, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm ngày nay gần 80% dự án đã được tiêu thu.
Được biết, dự án Charmington La Pointe mang giá bán từ 30 triệu/m2. một trong những lý do dự án thu hút khách là do dự án với thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng khiến cho văn phòng của những siêu thị, nhất là những Tập đoàn vừa và nhỏ.
Ghi nhận từ các công ty Địa ốc cho thấy, dù nguồn cung tương đối lớn nhưng sức tiêu thụ cũng nâng cao khá logic. Hơn thế nữa, tín hiệu thông minh từ Thị phần từ đầu năm tới nay cũng làm cho người mua Nhà phố an tâm, tin tưởng hơn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét