Bất động sản Hà Nội đang bùng nổ nguồn cung can ho cao cấp

Với việc ghi nhận thêm 2.000 căn hộ cao cấp từ khu Sapphire thuộc tổ hợp du an Goldmark City, Thị phần Bất động sản Hà Nội đang bùng nổ nguồn cung Thị phần này dịp cuối năm.



Tóm tắt

-Trong các ngày vừa rồi, Phân khúc Hà Nội đón hơi nhiều tin tức mới về những du an chung cư cao cấp đã và đang chuẩn bị triển khai, ra mắt hàng ra Phân khúc.

-Quan sát và thống kê sơ bộ cho thấy mang 5 du an điển hình đang khai mạc ở Thị phần này, đều nằm ở phía Tây là nguồn cung chủ yếu cho Thị phần ở thời điểm hiện nay. Đáng quan tâm là sự xuất hiện của 2.000 căn hộ khu Sapphire mà TNR Holdings vừa công bố.

Thị phần càng về cuối năm càng dồn dập những nhiệm vụ mang tới hàng của chủ đầu tư bởi đây được xem như "thời điểm vàng" khách hàng đi tậu nhà. Sự sôi động đó đánh dấu bởi những tin tức chủ dự án công bố bán hàng các du an của mình.

Trong khi rộng rãi du an căn hộ cao cấp như Imperia Garden, Tràng An Complex, 136 Phạm Hùng, Hà Đô Z756 …tiếp tục hoạt động bắt đầu những căn hộ còn lại, thì TNR Holdings –đơn vị quản lý dự án Goldmark City vừa công bố giới thiệu 2.000 căn khu căn hộ Sapphire thuộc quần thể dự án này.

Theo đem lại từ chủ đầu tư, khu căn hộ Sapphire hiện đang xây phần thô, gồm 4 tòa nhà cao 40 tầng sở hữu tổng số hơn 2000 chung cư, thể tích bề ngoài linh hoạt từ 67,92m2 tới 173,02m2 cùng các giá thành khác nhau. đến nay tòa Sapphire 1 đã lên tầng 18, các tòa Sapphire còn lại đều lên tầng 13.

Theo ông Hồ Bảo Hùng – Phó Tổng Giám đốc TNR Holdings, cho biết dù khu chung cư sang trọng này bây giờ nhà thầu đã xây dựng phần thô từ tầng 13 đến tầng 18 tùy từng tòa, nhưng nay du an mới chính thức giới thiệu Phân khúc nhằm giữ vững giá trị và đảm bảo tiềm năng tăng giá cho người dùng, bởi chủ dự án và nhà thâm luôn ưu tiên về mặt thời gian.



bên cạnh Sapphire là điểm đáng để ý nhất của Thị trường cuối năm, thì gần đây phổ biến dự án căn hộ cao cấp khác cũng đã tận dụng thời điểm này để ra mắt hàng. Đơn cử như Đất Xanh Miền Bắc mới đây tung ra Thị trường 278 căn Tòa S3 khu căn hộ Seasons Avenue của CapitaLand Hoàng Thành tại KĐT Mỗ Lao, sở hữu giá bán 28-30 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) trong tổng thể 1300 căn hộ hạng sang từ 4 tòa nhà du an này;

Hay một tổ hợp căn hộ khác là EcoLife Capitol của Thủ Đô JSC nằm số 60 đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), gồm 3 tòa tháp cao từ 34 đến 36 tầng với tổng số 760 căn hộ cũng đang được chào bán. không tính ấy, 1 chung cư khác mang số lượng chung cư tương đối to là HD Mon City nằm ở ngóc ngã tư đường Hàm Nghi và đường Nguyễn Cơ Thạch (khu Mỹ Đình) cũng đang rục rịch cung cấp khoảng trên 2000 căn từ du an ra Phân khúc, hiện công trình này đang xây hầm…và phổ biến dự án khác như 177 Trung Kính, FLC Twin Towers, MBland Central Point,…đang tạo đề nghị "làn sóng" chung cư sang trọng phía Tây.

Biểu đồ Vị thế một số dự án chung cư cao cấp ở khu phía Tây (đường kẻ đỏ là trục vành đai 3 ở khu phía Tây)

đặc thù, TNR Holdings Việt Nam còn đang rục rịch mục tiêu đưa ra Thị phần hơn một.600 chung cư sang trọng theo phong cách Mỹ của dự án Gold Season sẽ hứa hẹn đem lại cho quý khách những lựa chọn đa dạng.

Điểm vượt trội của tương đối đa dạng dự án khi bung ra Phân khúc đó là áp dụng những thời gian thanh toán, hỗ trợ giải ngân nhằm nhắm đến nhu cầu đa dạng của người mua. Trong đó, đáng ưa chuộng là Sapphire - Goldmark City chiết khấu 5,5% giá trị chung cư cho người dân cho vay 95%, và 1,5% giá trị cho người mua giải ngân 70% giá trị. Đồng thời, chủ du an này cũng ưu đãi khi hài hòa mang VietinBank cho người mua vay có lãi suất 7,2% trong 12 tháng đầu.

Trong khi đó, ở Everrich Infinity An Duong Vuong thì lại đưa ra mức giải ngân linh hoạt 1,25% giá trị mỗi tháng trong vòng liên tục 24 tháng của đợt thanh toán thiết bị 3, sau lúc các bạn đã ký hợp đồng kinh doanh (thanh toán 20%)…

Theo đánh giá của các chuyên gia, xu thế dịch chuyển về phía Tây của cư dân nhà sẽ khiến cho nguồn cầu tại đây nâng cao cao, thúc đẩy thanh khoản tại đa dạng dự án. Điều này cũng đồng nghĩa sở hữu việc khu vực phía Tây sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư du an trong năm 2016.

Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc người dùng dễ tính hơn trong việc sắm lựa nhà ở. dự án có chất lượng mạnh, dịch vụ tiện ích hiện đại, cách thức thi công đảm bảo…được xem là các chi tiết quan trọng trong việc đánh giá để lựa tìm chọn can ho của đa dạng cư dân.